Сдача квартиры в аренду довольно простой и надежный способ получения дополнительной прибыли. А если вы хотите получать еще большую арендную плату, то стоит купить квартиру в Одессе в Суворовском районе. Жилье в приморских городах традиционно пользуется высоким спросом, особенно, в период отпусков.
Если имеете свободное жилье, то очевидно, вас интересует ответ на вопрос: как сдать квартиру в аренду. В нашем обзоре мы дадим несколько советов, которые помогут вам обезопасить себя при сдаче жилья, и получить дополнительный доход.
Готовим квартиру к аренде
Следует помнить, что состояние жилья напрямую влияет на размер арендной платы:
- Оцените состояние квартиры, при необходимости сделайте косметический ремонт;
- Проверьте целостность мебели, особенное внимание обратите на кровать. Возможно, есть смысл поменять матрас на новый;
- Перед визитом потенциальных клиентов, тщательно уберите квартиру, пропылесосьте полы, сделайте влажную уборку;
- Еще раз проверьте работоспособность бытовых приборов, исправность систем канализации, водоснабжения и кондиционирования, уделите внимание проверке исправности выключателей и розеток.
Как найти жильцов
Поиск арендатора можно поручить риэлтору или произвести самостоятельно. Если вы решили воспользоваться услугами риэлтора, то не стоит привлекать к поиску жильцов нескольких агентов сразу. Между ними возникнет конкуренция, что может привести к снижению арендной стоимости.
Самостоятельный поиск жильцов стоит начать с написания объявления и подготовки фотографий. Давно ушли в прошлое те времена, когда люди задумываясь, как правильно сдать квартиру в аренду, развешивали объявления на столбах и остановках общественного транспорта. Теперь объявления размещаются на специальных ресурсах. Чтобы найти такой сайт, достаточно написать «сдать квартиру в аренду в Одессе». Также объявления о продаже можно размещать в социальных сетях. Там также есть специализированные группы. Кроме всего прочего, здесь же можно прочитать советы как сдать квартиру в аренду.
Договор аренды: несколько советов
Договор аренды – это документ, где прописаны детали и условия сдачи жилья в наем. В договоре обязательно должны присутствовать:
- Паспортные данные, прописка;
- Цена аренды, условия расторжения договора;
- Срок аренды;
- Количество людей, которые могут проживать в квартире;
- Штрафные санкции за нарушение условий договора;
- Вопросы текущего ремонта и ремонта бытовой техники.
Стоимость арендной платы
Цена аренды напрямую зависит от качества квартиры, города и местоположения. Сегодня наибольшим спросом пользуются квартиры в приморских районах Одессы. Решив купить квартиру в Одессе в Аркадии, вы сделаете выгодное капиталовложение. А сдача нового жилья поможет получить стабильный доход.
