На самом деле существует всего три способа получения тепла в квартире: центральное, автономное и индивидуальное отопление. С централизованной подачей все понятно — тепло поступает в жилище извне от поставщика тепловой энергии. При автономном варианте многоквартирный дом или целый жилой комплекс обогревается с помощью котельной. Она может быть размещена в отдельно стоящем здании или прямо на крыше отапливаемого сооружения. А вот при индивидуальном отоплении все оборудование, в том числе источник тепла и коммуникации, находятся прямо в квартире. Примерами могут служить нагревательный элемент системы теплого пола, газовый или электрический котел, бойлер, радиатор, конвектор. Все способы организации подачи тепла имеют свои особенности, преимущества и недостатки. Давайте узнаем об основных достоинствах автономного и индивидуального отопления, а также оценим возможные минусы каждого технического решения. При этом стоит понимать, что в любом случае оба варианта выгодно отличаются от центральной отопительной системы, когда потребитель полностью зависит от действий и добросовестности поставщика тепловой энергии.

Автономное отопление

При автономном отоплении котельная, размещенная на крыше многоэтажного дома или в отдельно стоящем помещении, обладает достаточной мощностью, чтобы обогреть одно здание или жилой комплекс. В современных новостройках часто используют именно такой способ подачи тепла. Основными преимуществами автономного отопления являются независимость потребителей от сроков отопительного сезона, использование нового и современного оборудования, отсутствие значительных теплопотерь при транспортировке тепловой энергии. Аварии, прорывы труб, длительные «плановые» отключения подачи тепла, свойственные порядком изношенной центральной отопительной системе, здесь случаются крайне редко. Однако надо понимать, что решение о включении отопления принимается коллегиально — большинством жильцов дома или жилого комплекса. Поэтому о полной свободе выбора в этом случае речь не идет.

Присутствуют и недостатки:

  • Часто завышенные тарифы вследствие того, что собственником котельной является управляющая компания, которая зарабатывает на своих потребителях.

  • Шум от работающего оборудования, которое расположено на крыше. Конечно, наиболее ощутимые неудобства испытывают владельцы квартир на последнем жилом этаже.

  • Обслуживание и в случае необходимости ремонт отопительного оборудования в котельной оплачивают потребители, а не поставщик тепловой энергии, как при централизованной подаче тепла.

Индивидуальное отопление

В этом случае все отопительное оборудование и коммуникации устанавливаются в квартире. Главное преимущество такого технического решения — полная свобода выбора вида отопительной системы и сроков подачи тепла. Никакой привязки к отопительному сезону — решение о включении отопления владелец недвижимости принимает самостоятельно.

Существующие системы отличаются по типу источника тепла, применяемому теплоносителю и используемому топливу. Популярные газовые и электрические котлы на практике не слишком выгодны с точки зрения экономичности и эффективности работы. К тому же газовое оборудование требует обустройства коаксиального дымохода и вентиляционной системы, а также места для размещения котла. При этом даже при покупке самых современных аппаратов остается риск взрыва газа. Электрические котлы безопасны в эксплуатации, однако они оказывают существенную нагрузку на электрическую сеть и потребляют слишком много электроэнергии.

Оптимальным выбором станет установка и использование электрического обогрева пола в качестве основного источника получения тепла. Такая система обеспечивает поддержание комфортного микроклимата в помещении при минимальных затратах электроэнергии. Среди ее преимуществ — равномерное распространение тепловой энергии, правильное распределение температуры, длительный срок службы, невысокая стоимость оборудования и монтажа.

Print Friendly, PDF & Email