Замглавы Офиса президента Ростислав Шурма заявил, что до апреля в Украине запустят программу «Украинская мечта», которая позволит купить квартиру в кредит под 5% годовых.

«Никаких ограничений, максимально простой и понятный продукт. Есть семья, которая зарабатывает 20-30 тыс. грн. совокупно. Наша задача – дать этой семье возможность получить новую квартиру площадью 60-70 кв. м с ежемесячным платежом 10 тыс. грн», — цитирует Шурму агентство «Интерфакс-Украина».

«Все очень просто, даже в подсчетах. Стоимость квартиры — 1,5 млн грн: это 75 тыс. грн в год, или 6,25 тыс. грн в месяц плюс процентная ставка 5% годовых. Это будет падающий платеж: сначала 75 тыс. грн в год, в конце это будет 0. То есть если посчитать аннуитетно [ежемесячные платежи равными частями, где сначала преобладают проценты по кредиту, затем тело кредита] или падающим платежом, это будет 3 тыс. грн процентов в месяц. Соответственно – за 10 тыс. грн в месяц семья получает понятный доступный продукт», — сказал он.

По его словам, воспользоваться программой смогут все получающие официальный доход.

Ставку в 5% будут создавать «искусственно, за счет субсидирования процентной ставки», добавил он.

Шурма заявил, что в первый год программы планируют выдать 30 тысяч ипотечных кредитов, а затем выйти на «стабильные 150 тыс. ипотек в год».

«Это вдвое или в 2,5 раза увеличит объем строительства по сравнению с нынешним и позволит нам выйти на определенный нормальный уровень, необходимый для сбалансированной экономики. Что касается финансирования, всегда почему-то говорят о бюджете. Но бюджетные средства – это только для запуска механизма. Дальше должны заработать монетарные инструменты, то есть когда ликвидность банковского сектора, украинского или западного, начинает работать в этих продуктах. В Америке, Китае или Европе сумма таких кредитов – триллионы долларов в год», — добавил замглавы Офиса президента.

При этом кредиты под 5% годовых можно будет получить не только для покупки жилья, но и, например, электромобиля.

Напомним, что впервые о программе «Украинская мечта» заявил в декабре 2021 года президент Владимир Зеленский. По его словам, «каждый гражданин нашего государства, честно уплачивающий налоги, сможет получить кредит по ставке 5% в гривне для приобретения собственной недвижимости в новом жилье, электромобиля, получения образования или смены профессии».

Осенью 2021 года Кабинет Министров решил выпустить гособлигации в размере 20 млрд грн для финансирования ипотечных программ. Деньги предназначены для Украинской финансовой жилищной компании, созданной для внедрения механизма ипотеки в Украине.

Президент Владимир Зеленский еще в 2020 году анонсировал государственную программу ипотеки, а Кабинет Министров задался целью снизить ставки по ипотеке до 5-7% годовых.

Print Friendly, PDF & Email