Майже три роки тому Китай знову вразив світ будівельним рекордом: 26-поверховий житловий будинок зібрали за п’ять днів. Про це писали всі світові видання, кадри прискореного монтажу набрали сотні мільйонів переглядів. Відтоді минуло достатньо часу, щоб поставити логічне наступне запитання: а що стало з тим будинком?
П’ять днів, які прославили технологію
У січні 2024 року на вже підготовленому фундаменті в китайському місті Чанша (провінція Хунань) з готових заводських блоків зібрали багатоповерхівку заввишки близько 80 метрів. Монтаж тривав п’ять днів, працювали близько ста будівельників у змінах з двома підйомними кранами.
Головне ж — у кадрі здавалося, що будинок виростає з землі, як конструктор, але насправді більша частина складної роботи вже була виконана на заводі заздалегідь.
Як 264 модулі перетворилися на 26 поверхів
Будинок зібрали з 264 заводських модулів — великих об’ємних блоків зі сталевого каркаса, в яких уже змонтовані стіни, підлоги, стелі, інженерні комунікації й часто навіть внутрішнє оздоблення.
На будівельному майданчику робітники лише встановлювали блоки у проєктне положення, з’єднували їх і підключали мережі. Тобто швидкість — це результат промислового підходу до будівництва: завод стандартизує деталі, вантажівки везуть їх на точку, крани ставлять на місце за точним графіком.
Жодної магії — чиста логістика.
Хто за цим стоїть: Broad Group і її рекорди
Автор проєкту — компанія Broad Group (у частині будівництва — Broad Sustainable Building, BSB) з Чанші. Для неї це не перший і не найбільш гучний рекорд. У 2010 році компанія звела 15-поверховий готель за 6 днів, у 2011-му — 30-поверховий T30 за 15 днів, а у 2015-му зібрала 57-поверховий Mini Sky City усього за 19 днів.
Технологія BSB передбачає сталевий каркас з мінеральноватною теплоізоляцією, високу сейсмостійкість і підвищену енергоефективність — компанія заявляє про п’ятикратно нижчі тепловтрати порівняно зі звичайним житлом.
Що передбачено в самій квартирі
За проєктом будинок у Чанші — це житло для молодих спеціалістів з розрахунком на компактні, але функціональні квартири. Планування передбачає стандартні модульні рішення, централізовану вентиляцію, енергоефективні вікна й сучасну теплоізоляцію.
Технологія Broad Group дає ще одну перевагу: інженерні системи закладаються й тестуються на заводі, що в теорії знижує ймовірність заводського браку. Усе це — на папері. А як виглядає реальне життя всередині — тут починається друга частина історії.
Чи стала технологія серійною
Головне питання, яке повисло у повітрі, — чи перетворився ефектний монтаж на серійне будівництво. Broad Group продовжує будувати модульні об’єкти по Китаю, має угоди про експорт технології за кордон і великі заводські потужності. Тобто демонстраційна цінність очевидна.
Будинок у Чанші — реальне інженерне досягнення, яке важко применшити. Він довів, що висотне будівництво може бути швидким, якщо наперед організувати виробництво, стандартизацію та логістику.
Головним випробуванням залишається довгострокова експлуатація й здатність повторювати цей результат зі стабільною якістю. Через три роки світ усе ще уважно спостерігає, і чесно сказати: головний репортаж про цю багатоповерхівку ще не написано. Але майбутнє, як це часто буває, знову починається в Китаї.
